Folge 7: Was ist alles bei Mietverträgen zu beachten?
👋 Herzlich Willkommen zu einer neuen aufschlussreichen Episode mit Maria Magdalena Kager-Knapp. Heute tauchen wir wieder tief in die Welt der Mietverträge ein und klären, worauf Sie unbedingt achten sollten! 🏡
📝 In dieser Folge beleuchten wir das essentielle Thema der Wertsicherung im Mietvertrag. Erfahren Sie, warum diese Vereinbarungen so wichtig sind und was passiert, wenn sie fehlen. 🛑
🔍 Entdecken Sie die verschiedenen Möglichkeiten der Wertsicherung:
- Kategoriewert: Speziell für Altbauten. 🏛️
- Richtwert: Gesetzliche Beträge für jedes Bundesland. 🗺️
- Verbraucherpreisindex: Die Werte und wo Sie sie finden. 🔢
🚫 Der OGH hat wichtige Entscheidungen getroffen, die bestimmte Wertsicherungsklauseln für unwirksam erklären. Wissen Sie, welche das sind?
💰 Kaution: Wie viel ist üblich, und wofür darf sie verwendet werden? Finden Sie heraus, was Sie über die Sicherheitsleistung wissen müssen.
🛠️ Instandhaltungs- und Meldepflichten des Mieters: Was wird von Ihnen erwartet, und wie können Sie sicherstellen, dass Sie Ihren Verpflichtungen nachkommen?
👀 Seien Sie gespannt auf die nächste Folge, in der wir uns mit Änderungen im Mietgegenstand und einer sehr wichtigen Sache beschäftigen: der Unterschrift am Vertrag!