- Mietverträge Wir schließen gegen gesondertes Honorar Mietverträge ab.
- Kautionsbeträge Wir legen die Kautionsbeträge auf einem Kautionskonto an und verwahren Bankgarantien. Bei Mieterwechsel zahlen wir die Kautionsbeträge entsprechend berechnet zurück.
- Vergebührung Wir erledigen die Vergebührung der Mietverträge beim Finanzamt – ab November 2017 nur mehr für Garagen und Geschäftslokale.
- Wertsicherung Wir beobachten den Verbraucherpreisindex und machen gegebenenfalls die in den Mietverträgen vereinbarten Wertsicherungsklauseln geltend.
- Miete einheben Wir heben die Nettomiete samt Umsatzsteuer und Betriebskosten ein und leiten sie an Vermieter und Hausverwaltung weiter.
- Betriebskostenabrechnung Wir prüfen die jährliche Betriebskostenabrechnung und verrechnen Nachzahlungen oder Guthaben mit den Mietern.
- Mahnung / Kündigung Wir mahnen und kündigen wenn nötig säumige Mieter.
- Schlüsselverwaltung Wir verwalten sämtliche die Liegenschaft betreffenden Schlüssel.
- Mieterauswahl Wir wirken bei der Auswahl potenzieller Mieter mit.
- Übergabe und Übernahme Bei Mieterwechsel übergeben und übernehmen wir gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern die Wohnungen und wahren ihre Interessen als Eigentümer.
- Mieteranliegen Wir behandeln Mieteranliegen und sorgen für deren Erledigung.
